Beskyttet: Fokus på bærekraft

5 gode grunner til å kjøpe nybolig

Har du tenkt på å investere i bolig, men usikker på om du burde gå for brukt eller nytt? Her er 5 gode grunner til å velge nybolig.

5 års garanti

Etter første år i boligen gjennomføres det en ettårsbefaring, hvor man går gjennom boligen og kontrollerer om det har oppstått noen feil eller mangler.I tillegg har man ved kjøp av ny bolig 5 års garanti og reklamasjonsrett.

senior business people signing contract deal office business agr

Fastpris

Ved kjøp av ny bolig slipper du budrunder og prosesser hvor boliger går langt over prisantydning. Det er også lavere kjøpskostnader ved kjøp av ny bolig, du betaler kun 2,5% av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av bruktbolig.

Mindre kostnader

Når du kjøper ny bolig får du muligheten til å påvirke standard og løsninger. Du reduserer risikoen for uforutsette utgifter.

Best mulig inneklima og miljø

Når du flytter inn i helt ny bolig er den bygget etter de siste forskriftene, standardene og tekniske krav til blant annet inneklima og miljø. Moderne boliger har bedre isolasjon, dette gjør deg mindre sårbar for kalde vintre og stigende strømpriser.

God tid til salg av egen bolig

Du får god tid til å forberede flytteprosessen og selge den boligen du allerede har.

mature man and smiling woman bringing boxes to new house

6 fordeler ved å bo i første etasje

6 fordeler med å bo i første etasje

1. Mer plass for pengene

Du får mer plass for pengene da prisene ofte blir høyere jo lengre opp i bygget du kommer.

2. Større uteområder

Markterrasser er ofte større enn balkonger. I tillegg har en del leiligheter i første etasje små private hager.

4. Enklere med husdyr

Det er enkelt å bo med hund eller katt som kan gå fritt ut og inn eller trenger en luftetur.

Happy welsh corgi pembroke dog portait holding a leash during a

3. Direkte utgang til fellesområder

Dersom du bor i områder med gode fellesarealer er det enklere å benytte seg av disse når du bor i første etasje. På Leangenbukta og på Leangen bolig har vi fokus på gode, bilfrie fellesarealer.

5. Praktisk å bo med barn og barnebarn

Det er praktisk å bo med barn eller ha barnebarn på besøk. På Leangenbukta og på Leangen bolig har vi bilfrie fellesarealer som gjør det trygt for barn å leke i nærområdet.

Sister and little brother learning to ride bicycle park having fun together

6. Lettere tilgang for deg med behov

I første etasje har du lettest tilgang til boligen din, hvor du unngår både heis og flere dører.

En guide til deg som skal flytte fra stort til mindre

En guide til deg som «downsizer»

1. Se etter gode oppbevaringsløsninger

Selv om du kan kaste mye, vil det være naturlig at mye skal med videre også. Se derfor etter en leilighet med gode oppbevaringsmuligheter, og fellesfunksjoner som for eksempel felles bod/sykkelvask.

close up of senior couple with bicycles in summer

2. Bo på ett plan

For å unngå å flytte mye, er det lurt å tenke fremtidsrettet. Mange bruker ikke alt arealet de bor på, og når alt er på ett plan blir både vedlikehold og renhold enklere. Fordelen er også at du får brukt maks av boarealet og kan spare en god del penger på blant annet oppvarming

3. Ekstra soverom

Har du barn/barnebarn vil dette være en fordel. Ofte skal det ikke så mye til, ett ekstra soverom eller en ekstra stor, overbygd balkong kan åpne opp muligheten for sosiale sammenkomster og besøk.

4. Mindre vedlikehold

Kommer du fra en større eiendom vil du sette pris på mindre vedlikeholdsarbeid. Moderne løsninger og forbedret kvaliteter gir et godt utgangspunkt, og et nybygg vil uansett gi
mange vedlikeholdsfrie år.

Koteng_GrilstadMarina_AdditionalExteriors_View03_WEB

5. Flytt til et område som har det du trenger i hverdagen

Viktige funksjoner som apotek, dagligvare og nærkafé, samt nærhet til natur, grøntareal skaper trivsel der du bor.

6. Frigjør kapital ved å selge huset

Når du går fra en større bolig, til en mindre kan du spare enormt mye.

7. Tid til å planlegge salg

Hvis du velger å kjøpe en bolig med byggetid kan dette være en fordel. Du får mye tid til å klargjøre din gamle bolig i forhold til valg av megler, rydding og planlegging av flytting.

moving day concept - cardboard boxes, houseplants and other thin

Året 2022 oppsummert

Året 2022

Dette året startet med mye spenning knyttet til salgsstart på Leangen med det første prosjektet Løkka. Nå har vi solgt 80% og byggingen er godt igang, med planlagt ferdigstillelse våren 2024.

I februar vant vi to priser i forbindelse med målt kundetilfredshet i bransjen. Vi gikk til topps som beste selskap og vant prisen for beste prosjekt med første byggetrinn på Fullriggerøya, Grilstad Marina. Det er vi selvfølgelig veldig stolte av og det sier noe om god prosjektledelse og kundebehandling. Kåringen gjøres årlig av Prognosesenteret.

Vi har overlevert siste del av Fullriggerøya på Grilstad marina og de første beboerne har flyttet inn på Leangenbukta. Det er fint å se at en byggeplass har blitt et sted hvor folk nå skal bo.

2022 var det beste salgsåret i vår historie, med en omsetning på over 1 milliard etter første halvår. Samtidig har vi dette året sett knapphet på varetilgang og økende byggekostnader. Det blir derfor enda viktigere for oss å utvikle bærekraftige prosjekt, og være en av de prefererte aktørene i markedet. Det er positivt å se at de som har hatt salgsstarter mot slutten av året har solgt over forventning. Vi har troen på et stabilt boligmarked i året som kommer.

2023 blir et spennende år. Vi jobber med mange nye prosjekter og vi skal etter planen ut med et nytt salgstrinn på Leangen og Leangenbukta i løpet av våren, samt et nytt byggetrinn på Fullriggerøya, Grilstad Marina mot sommeren.

… og selvfølgelig fortsette med høye ambisjoner og bærekraftige prosjekt!

Med ønsker om en god jul og godt nyttår!

Aurora Koteng,

Daglig leder Koteng Jenssen

Din bolig – dine valg

Våre Designlinjer

Vi har satt sammen tilvalgspakker vi kaller Designlinjer.
Designlinjene består av forslag til malingsfarger, gulv, kjøkkenfronter,
armaturer til kjøkken og bad, og fliser som passer godt sammen.

Du kan enten velge hele pakken eller la deg inspirere av forslagene til å sette sammen dine egne varianter.

Nordisk pluss

Passer for deg som liker fine, duse farger som er inspirert av norsk natur. Fargepaletten består blant annet av nyanser av beige, brunt, blått og grønt. Hvite klassiske kjøkkenfronter sammen med beige fliser og armaturer i elegant krom, som gir et stilrent og tidløst preg.

Klassisk trend

Her har vi valgt farger i ulike nyanser av hvitt, beige, brunt og en nydelig terrakotta. Denne passer for deg som liker en klassisk stil, men med innslag av varme farger. Her har vi foreslått en noe mørkere eikefront til kjøkkenet og en lys benkeplate, samt armaturer i krom både på bad og kjøkken.

Sort moderne

Denne passer for deg som liker de sorte detaljene.
Malingsfarger i ulike grå nyanser for et sammensatt og helhetlig uttrykk. Her foreslår vi sorte kjøkkenfronter og matte sorte armaturer på både bad og kjøkken. En grå betonglook på fliser passer stilen godt.

Teglstein – vakkert og mange gode egenskaper

Derfor liker vi å bruke teglstein

På mange av våre bygg har vi valgt tegl først og fremst fordi vi synes det er vakkert, men tegl har også flere andre gode egenskaper som vi ønsker å trekke fram.

Naturlig

Teglstein er et naturmateriale som ikke belaster miljøet. Murstein er brent ved en så høy temperatur at alt organisk materiale forsvinner.

Godt inneklima

Tegl har ingen tett membran som hindrer den i å puste. Den inneholder ingen organiske materialer eller kjemikaler som avgir helseskadelige gasser. Tegl angripes ikke av sopp, råte, skadedyr eller insekter.