Miljøansvar er en integrert del av hvordan vi utvikler, bygger og forvalter eiendom. Vi arbeider langsiktig og velger bevaring og rehabilitering der det er mulig, fordi dette reduserer ressursbruk, avfall og klimagassutslipp gjennom hele byggets livsløp. Arbeidet er forankret i solid fagkompetanse innen miljø og energi, og er tett integrert i både drift og prosjektutvikling.
Miljøansvar
Klimagassutslipp
Vi arbeider systematisk for å kartlegge og redusere utslipp fra virksomheten. De største påvirkningene er knyttet til energibruk i bygg, transport, avfall og indirekte utslipp i verdikjeden. For å sikre oversikt fører vi klimaregnskap etter GHG-protokollen.
Klimadata gir oss et viktig beslutningsgrunnlag i arbeidet med energieffektivisering, avfallsreduksjon og prioritering av tiltak som gir varige forbedringer i drift og prosjekt.
Slik jobber vi med klimagassutslipp
- Vi fører klimaregnskap etter GHG‑protokollen, med oversikt over direkte og indirekte utslipp.
- Vi kartlegger utslipp innen blant annet energi, transport og avfall, samt deler av verdikjeden.
- Energibruk følges tett gjennom energioppfølgingssystemer (EOS) for å identifisere forbedringsmuligheter.
- Vi prioriterer energieffektive og fornybare løsninger i nye bygge‑ og rehabiliteringsprosjekter.
- Avfallsreduksjon, sortering og økt bruk av ombruk og materialgjenvinning er viktige tiltak for å redusere utslipp.
- Klimagassregnskapet brukes aktivt til å identifisere tiltak og forbedringsområder over tid.
Selv om konsernet i dag ikke er rapporteringspliktig etter CSRD, har vi valgt å forberede oss på kommende krav. Dette gir bedre styring, økt transparens og et godt grunnlag for å redusere klimaavtrykket på en strukturert og etterprøvbar måte.
Energi
Energieffektivitet er et prioritert område i vår eiendomsutvikling og forvaltning. Vi arbeider målrettet for å redusere energibruk i både eksisterende bygg og nye prosjekter. God energiytelse gir lavere klimagassutslipp og mer forutsigbare energikostnader for leietakere.
Vi følger energiforbruket gjennom energioppfølgingssystemer (EOS) og benytter egne energirådgivere i planlegging og drift. Ved nybygg og større rehabiliteringer vurderes alternative energiløsninger som varmepumper, lokale energisystemer og fornybar energiproduksjon.
Sirkulærøkonomi og ombruk
Sirkulærøkonomi handler om å bruke ressursene bedre og forlenge levetiden til det vi allerede har. I eiendomsbransjen betyr det å se verdien i eksisterende bygg, konstruksjoner og materialer, og å vurdere bevaring og rehabilitering før riving. Når vi tar vare på det som fungerer, reduserer vi behovet for nye materialer og begrenser både avfall og klimagassutslipp.
For oss handler dette også om å ta bevisste valg tidlig i prosjektene. Materialvalg og løsninger påvirker levetid, vedlikeholdsbehov og muligheten for fremtidig tilpasning. Ved å planlegge med et langsiktig perspektiv kan vi redusere ressursbruk over tid og gjøre byggene mer robuste.
I rehabiliteringsprosjekter gjennomfører vi ombrukskartlegging der det er relevant, for å identifisere bygningsdeler og materialer som kan brukes på nytt. Målet er å øke andelen ombruk og samtidig redusere mengden avfall som går til forbrenning eller deponi. Vi samarbeider med eksterne aktører der det er hensiktsmessig, og arbeider for å styrke kompetansen vår på planlegging og gjennomføring av ombruk.
Samtidig ser vi på byggene våre i et livsløpsperspektiv. Det innebærer å prosjektere løsninger som muliggjør fremtidig ombygging, demontering og materialgjenvinning. Ved nybygg planlegger vi fleksible og robuste løsninger som gjør byggene tilpasningsdyktige over tid. Gode materialvalg og tett samarbeid med leverandører er avgjørende for å lykkes med mer sirkulære løsninger.
Avfall
Både i byggeprosjekter og i drift arbeider vi systematisk for å redusere avfallsmengder og øke sorterings- og gjenvinningsgraden.
I byggeprosjekter stiller vi krav til avfallssortering i tråd med regelverk, og vi legger økende vekt på materialvalg og løsninger tidlig i prosessen, der potensialet for reduksjon og gjenvinning er størst. I eksisterende bygg handler arbeidet om god tilrettelegging, tydelige forventninger og samarbeid med leietakere. Utforming og tilgjengelighet i avfallsrommene er avgjørende for å gjøre riktig sortering enkelt i hverdagen.
