Kategori: Førstegangskjøpere

Din bolig – dine valg

Din bolig – dine valg

Sett preg på ditt nye hjem

Når du kjøper en bolig av Koteng Jenssen får du en god standard, med kvalitet i alle ledd.

Dersom du kjøper innen fristen for tilvalg, får du muligheten til å sette ditt eget preg på boligen.

Du kan enten velge standard, en av designlinjene, eller sette sammen din egen pakke. 

 

Standard

Dette er en pakke med nøytrale veggfarger, hvitt kjøkken med armaturer i stål, samt en klassisk 3-stavs parkett.

En pakke for deg som liker et klassisk uttrykk.

Innhold i pakken vil variere avhengig av prosjekt og type bolig.

 

Designlinjer

Vi har satt sammen tre designlinjer, som består av forslag til veggfarger, gulv, kjøkkenfronter, armatur til kjøkken og bad samt fliser. Hver pakke er nøye utvalgte produkter som passer godt sammen.

Du kan enten velge hele pakken, eller la deg inspirere og sette sammen din egen stil.

Innhold i pakken vil variere avhengig av prosjekt og type bolig.

Nordisk pluss

Passer for deg som liker fine, duse farger som er inspirert av norsk natur. Fargepaletten består blant annet av nyanser av beige, brunt, blått og grønt. Hvite klassiske kjøkkenfronter sammen med beige fliser og armaturer i elegant krom, som gir et stilrent og tidløst preg.

Klassisk trend

Her har vi valgt farger i ulike nyanser av hvitt, beige, brunt og en nydelig terrakotta. Denne passer for deg som liker en klassisk stil, men med innslag av varme farger. Her har vi foreslått en noe mørkere eikefront til kjøkkenet og en lys benkeplate, samt armaturer i krom både på bad og kjøkken.

Sort moderne

Denne passer for deg som liker de sorte detaljene.
Malingsfarger i ulike grå nyanser for et sammensatt og helhetlig uttrykk. Her foreslår vi sorte kjøkkenfronter og matte sorte armaturer på både bad og kjøkken. En grå betonglook på fliser passer stilen godt.

Husbankfinansiering på Leangen

Her kan du få Husbankfinansiering

Husbankfinansiering på Leangen

Endelig kan vi tilby Husbankfinansiering på Leangen. Ved kjøp av 2- eller 3-roms leilighet i enten Bygg B eller Bygg C på Tunet. Disse byggene er nå forhåndsgodkjent for finansiering i Husbanken.

*Gjelder ikke leilighet B72 og C62

Lavere kostnader for deg

Husbankens renter fastsettes med utgangspunkt i et gjennomsnitt av de fem beste tilbudene for tilsvarende lån i markedet. Dette gjennomsnittet kalles basisrenten. Effektiv rente i Husbanken er lik basisrenten minus 0,75 prosentpoeng.

Lån inntil 85% av kjøpesummen

Du har mulighet til å få inntil 85% av kjøpesum finansiert.

Den siste 15% må du ha i egenkapital.

 

Finn ut mer

5 gode grunner til å kjøpe nybolig

5 gode grunner til å kjøpe nybolig

Har du tenkt på å investere i bolig, men usikker på om du burde gå for brukt eller nytt? Her er 5 gode grunner til å velge nybolig.

5 års garanti

Etter første år i boligen gjennomføres det en ettårsbefaring, hvor man går gjennom boligen og kontrollerer om det har oppstått noen feil eller mangler.I tillegg har man ved kjøp av ny bolig 5 års garanti og reklamasjonsrett.

Fastpris

Ved kjøp av ny bolig slipper du budrunder og prosesser hvor boliger går langt over prisantydning. Det er også lavere kjøpskostnader ved kjøp av ny bolig, du betaler kun 2,5% av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av bruktbolig.

Mindre kostnader

Når du kjøper ny bolig får du muligheten til å påvirke standard og løsninger. Du reduserer risikoen for uforutsette utgifter.

Best mulig inneklima og miljø

Når du flytter inn i helt ny bolig er den bygget etter de siste forskriftene, standardene og tekniske krav til blant annet inneklima og miljø. Moderne boliger har bedre isolasjon, dette gjør deg mindre sårbar for kalde vintre og stigende strømpriser.

God tid til salg av egen bolig

Du får god tid til å forberede flytteprosessen og selge den boligen du allerede har.

6 fordeler ved å bo i første etasje

6 fordeler med å bo i første etasje

1. Mer plass for pengene

Du får mer plass for pengene da prisene ofte blir høyere jo lengre opp i bygget du kommer.

2. Større uteområder

Markterrasser er ofte større enn balkonger. I tillegg har en del leiligheter i første etasje små private hager.

4. Enklere med husdyr

Det er enkelt å bo med hund eller katt som kan gå fritt ut og inn eller trenger en luftetur.

3. Direkte utgang til fellesområder

Dersom du bor i områder med gode fellesarealer er det enklere å benytte seg av disse når du bor i første etasje. På Leangenbukta og på Leangen bolig har vi fokus på gode, bilfrie fellesarealer.

5. Praktisk å bo med barn og barnebarn

Det er praktisk å bo med barn eller ha barnebarn på besøk. På Leangenbukta og på Leangen bolig har vi bilfrie fellesarealer som gjør det trygt for barn å leke i nærområdet.

6. Lettere tilgang for deg med behov

I første etasje har du lettest tilgang til boligen din, hvor du unngår både heis og flere dører.

6 fordeler med å bo i første etasje

En guide til deg som skal flytte fra stort til mindre

En guide til deg som «downsizer»

1. Se etter gode oppbevaringsløsninger

Selv om du kan kaste mye, vil det være naturlig at mye skal med videre også. Se derfor etter en leilighet med gode oppbevaringsmuligheter, og fellesfunksjoner som for eksempel felles bod/sykkelvask.

2. Bo på ett plan

For å unngå å flytte mye, er det lurt å tenke fremtidsrettet. Mange bruker ikke alt arealet de bor på, og når alt er på ett plan blir både vedlikehold og renhold enklere. Fordelen er også at du får brukt maks av boarealet og kan spare en god del penger på blant annet oppvarming

3. Ekstra soverom

Har du barn/barnebarn vil dette være en fordel. Ofte skal det ikke så mye til, ett ekstra soverom eller en ekstra stor, overbygd balkong kan åpne opp muligheten for sosiale sammenkomster og besøk.

4. Mindre vedlikehold

Kommer du fra en større eiendom vil du sette pris på mindre vedlikeholdsarbeid. Moderne løsninger og forbedret kvaliteter gir et godt utgangspunkt, og et nybygg vil uansett gi
mange vedlikeholdsfrie år.

5. Flytt til et område som har det du trenger i hverdagen

Viktige funksjoner som apotek, dagligvare og nærkafé, samt nærhet til natur, grøntareal skaper trivsel der du bor.

6. Frigjør kapital ved å selge huset

Når du går fra en større bolig, til en mindre kan du spare potensielt spare mye.

7. Tid til å planlegge salg

Hvis du velger å kjøpe en bolig med byggetid kan dette være en fordel. Du får mye tid til å klargjøre din gamle bolig i forhold til valg av megler, rydding og planlegging av flytting.

.

Teglstein – vakkert og mange gode egenskaper

Derfor bruker vi teglstein

På mange av våre bygg har vi valgt tegl først og fremst fordi vi synes det er vakkert, men tegl har også flere andre gode egenskaper som vi ønsker å trekke fram.

Naturlig

Teglstein er et naturmateriale som ikke belaster miljøet. Murstein er brent ved en så høy temperatur at alt organisk materiale forsvinner.

Godt inneklima

Tegl har ingen tett membran som hindrer den i å puste. Den inneholder ingen organiske materialer eller kjemikaler som avgir helseskadelige gasser. Tegl angripes ikke av sopp, råte, skadedyr eller insekter.

Vedlikehold og levetid

Teglstein har lengre levetid enn de fleste andre byggematerialer, minst 150 år i henhold til miljødeklarasjoner for tegl.

Best mulig inneklima og miljø

Når du flytter inn i helt ny bolig er den bygget etter de siste forskriftene, standardene og tekniske krav til blant annet inneklima og miljø. Moderne boliger har bedre isolasjon, dette gjør deg mindre sårbar for kalde vintre og stigende strømpriser.

Magasinerer varme

Tegl magasinerer varme om dagen og avgir den utover natten.

Andre egenskaper

Tegl er brannsikkert og har meget god lydisolerende evne.